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无证销售、违规广告、违规提供经纪服务…郑州24家房企被查处

来源:网络整理                  发布时间:2019-02-26

  猛犸新闻·东方今报记者  王姝

  2月14日,郑州市住房保障和房地产管理局发布通报,公布近期查处的一批违规房地产开发企业和房地产经纪机构,河南中之祥置业有限公司等11家违规房地产开发企业,郑州品居房地产营销策划有限公司等13家违规房地产经纪机构上榜。

  通报显示,通过房地产市场检查和群众信访处理,该局发现郑州市房地产市场仍然不同程度地存在无证销售、违规广告、违规提供经纪服务等问题,各级管理部门严肃查处并通报查处情况。下一步,将继续加大房地产市场监管力度,整治市场乱象,对房地产违法违规行为,坚决依法依规给予严肃查处。通报号召各房地产企业加强自律,诚信守法,规范经营,不断促进房地产市场平稳健康发展。

  违规地产企业查处情况:

  一、违规房地产开发企业(11家)

  1。河南中之祥置业有限公司。开发项目:融创中原辰院。存在问题:利用商品房买卖合同补充协议,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利,引起大批群众集体信访投诉。处理措施:责令整改,整改期间暂停网签服务。

  2。河南正弘实业有限公司。开发项目:航空港区“正弘·中央花园”。存在问题:在其官方网站发布含有“港区中心学校签署协议,入住即可入学”内容的广告,经核实与事实情况不符,违反《中华人民共和国广告法》第四条、第二十八条第二款第(二)项之规定,构成虚假宣传。处理措施:由工商管理部门给予行政处罚,责令当事人停止发布广告,并处罚款人民币2万元。

  3。郑州融坚置业有限公司。开发项目:融侨悦澜庭。存在问题:①采取“电商”合作模式,通过第三方在网签合同约定价款之外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”等费用,引起大量群众信访投诉;②涉嫌违规提供购房首付分期融资。处理措施:约谈企业,责令整改,整改期间暂停网签服务,通报批评。

  4。郑州康盛博达房地产开发有限公司。开发项目:鑫苑国际新城十五号院。存在问题:①涉嫌无证销售;②利用商品房买卖合同补充协议,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。处理措施:约谈企业负责人,责令整改,整改期间暂停网签服务,记入企业信用档案,无证销售违规行为由市城市综合执法部门立案查处。

  5。郑州同新实业有限公司。开发项目:郑东新天地项目。存在问题:无证销售。处理措施:责令整改,并处罚款人民币9万元,记入企业信用档案。

  6。郑州台隆房地产开发有限公司。开发项目:台隆好景轩。存在问题:①采取“电商”合作模式,通过第三方在网签合同约定价款之外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”等费用,引起大量群众信访投诉;②涉嫌违规提供购房首付分期融资。处理措施:责令限期整改存在问题,暂停网签服务,通报批评。

  7。豫泰国际(河南)房地产开发有限公司。开发项目:豫泰迎宾苑项目。存在问题:涉嫌无证销售。处理措施:通报批评,记入企业信用档案,函告城市综合执法部门进一步调查处理。

  8。河南碧源弘泰置业有限公司。开发项目:碧源月湖项目。存在问题:①售楼部现场公示内容不完整、不规范、缺项较多;②涉嫌采取售后包租返租等方式销售未竣工商品房;③无证销售。处理措施:约谈企业,责令整改,整改期间暂停网签服务,通报批评,记入企业信用档案,无证销售违规行为由市城市综合执法部门立案查处。

  9。河南谦晟祥和实业有限公司。开发项目:谦祥·福晟兴隆城项目。存在问题:①售楼部现场公示楼盘销控表状态不规范、更新不及时;②与代理机构泰辰公司未签订代理协议;③预售资金监管账号为建设银行账号,另开设交通银行账号收取房款。处理措施:约谈企业负责人,责令整改,整改期间暂停网签服务,通报批评。

  10。郑州鑫岚光房地产开发有限公司。开发项目:中原区石羊寺A-1-2地块项目(一期)。存在问题:涉嫌无证销售,该项目2018年11月10日取得预售许可,2018年10月5日收取购房定金。处理措施:通报批评,记入企业信用档案,函告城市综合执法部门进一步调查处理。

  11。河南大京江房地产开发有限公司。开发项目:豫森城项目。存在问题:无证销售,逾期交房,捆绑装修,不守诚信,迟迟不予网签。处理措施:约谈企业负责人,责令限期整改,通报批评,记入企业信用档案,违规行为由市城市综合执法部门查处。

  二、违规房地产经纪机构(13家)

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